不動産の購入 お取引の流れ
土地・建物・マンション・一戸建て・収益物件など不動産のご購入につきましてはハートボイルドへご相談ください。
不動産お取引の流れにつきましてご案内致します。
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お電話またはお問合せフォームにてお気軽にお問い合わせください。弊社スタッフが迅速に対応させて頂きます。
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STEP1
不動産探し
どのような住まいにしたいか、どこに住みたいかなどを不動産会社にご相談くださいま せ。また、銀行融資を利用の場合はこのタイミングで事前審査を受けてもらうとスムーズに取 引が進みます。
STEP2
不動産見学
候補不動産が見つかりましたら、実際に不動産会社に物件案内をしてもらいましょう。
STEP3
購入申し込み
気に入った不動産が見つかりましたら「買付申込書」を不動産会社と作成し、不動産の売 主に購入の意思表示を行います。このタイミングで本格的に銀行と資金計画の相談をして もらいます。
STEP4
売買契約
不動産会社にしっかりと納得してもらうまで説明してもらい売買契約を行い、購入価格の 5~10%の手付金を売主にお渡しいたします。 ハートボイルドはとてもわかりやすく丁寧に説明をしてもらいましたとたくさんの声をいただいております。
STEP5
資金のご用意
銀行融資の申し込みや、資金のご用意をいたします。
STEP6
決済・引き渡し
資金の目処がつきましたら、残代金の支払いを行い、司法書士に所有権移転登記の手続きを依頼し、不動産の引き渡しをしてもらいます。
STEP7
所有権移転
所有権移転登記ができましたら取引は完了です。